Surélévation :
votre projet d’agrandissement

Quand la surface au sol de votre terrain est limitée, agrandissez par le haut grâce à la surélévation de maison !

Pourquoi choisir la surélévation de maison ?

Agrandir sa maison par le haut, c’est faire le choix d’ajouter un étage complet ou simplement de rehausser sa toiture de manière à aménager des combles, par exemple.

Surélever sa maison : un gain de place évident

Le principal avantage lorsque l’on décide de rehausser sa maison c’est que cela évite d’empiéter sur votre terrain, contrairement à une extension de maison plus classique. C’est une solution très plébiscitée dans le milieu urbain où la surface au sol disponible se fait rare. Ce gain de place peut aussi être encouragé par un « relooking » de votre façade. En fonction de l’esthétique de votre surélévation de maison, votre habitation peut totalement changer de style !

Opter pour un agrandissement des combles

Pour aménager ses combles, une hauteur minimum est requise ! Si malheureusement vous n’avez pas ce prérequis, le rehaussement de toiture est là pour concrétiser vos envies ! On ajoute quelques parpaings entre le haut des murs et la charpente de manière à avoir une hauteur sous plafond suffisante pour y vivre.

Rehausser sa maison de plain-pied

Pour agrandir une maison de plain-pied, la surélévation de maison est la solution idéale. Vous pouvez aller jusqu’à multiplier votre surface d’habitation par 2. Avant de vous lancer dans un projet pour surélever votre maison, faites évaluer la solidité de votre structure. Effectivement celle-ci n’a pas été conçue pour supporter une charge supplémentaire. Il faudra donc peut-être envisager des travaux pour renforcer les fondations. Bon à savoir : la surélévation à ossature bois est souvent privilégiée car bien plus légère qu’une surélévation traditionnelle !

Surélévation de toiture : focus sur la réglementation

Comme pour une extension classique, il faut vous pencher sur le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune et notamment sur les règles en lien avec la hauteur des bâtiments. Il vous faudra faire une déclaration de travaux si la surface au plancher est inférieur à 20m² (ou inférieur à 40m² si vous habitez dans une zone couverte par un PLU) et si votre maison ne dépasse pas les 150m² après les travaux de surélévation. Dans tous les autres cas de figure, vous devrez faire une demande de permis de construire auprès de votre mairie.

Le recours à un architecte devient obligatoire dès lors que la surface totale de votre habitation (surélévation comprise) dépasse les 150m².

Surélévation en bois sur une maison de ville
Perspective d'une surélévation
Rehaussement de toiture pour agrandir une maison

Combien coûte une surélévation ?

Le budget dépendra des matériaux que vous choisirez, de la surface à créer, du niveau de finition attendu et bien évidemment de la capacité de votre bâti originel à supporter la charge supplémentaire. Nous pouvons néanmoins vous donner une indication budgétaire : la surélévation d’une maison coûte entre 1 500 € et 3 200€ du m². Si vous souhaitez un chiffrage précis pour vos travaux, n’hésitez pas à nous contacter.

Vous souhaitez surélever votre maison ? Nous vous proposons une visite conseils gratuite et sans engagement à votre domicile, durant laquelle votre interlocuteur local vous conseillera sur votre projet (premières recommandations techniques) et pré-estimera coût et délai de réalisation des travaux. N’attendez plus, contactez-nous !

Estimez le prix de votre agrandissement

S’il est complexe de fixer un prix pour un projet d’agrandissement, c’est parce que les paramètres sont nombreux (superficie, complexité technique, matériaux utilisés, etc.).Découvrez notre article dédié au sujet !

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