extension d'une maison grise à toit plat

Extension de maison : votre projet d'agrandissement

Quand la place vient à manquer, choisissez l’extension de maison plutôt que le déménagement : traditionnel, à toit plat, attenant ou pas…

Un projet ?

Construire une extension une grande liberté d'expression

Pourquoi construire une extension de maison ?

  • Vous souhaitez construire une pièce habitable supplémentaire (chambre, bureau, salle de sport, etc.) ?
  • Vous aimeriez bénéficier d’un gain d’espace (pour bénéficier d’un plus grand séjour, par exemple) ?
  • Vous avez besoin d’un confort et d’une luminosité accrue (en reliant notamment votre habitation à votre jardin) ?
  • Vous envisagez de mettre en valeur votre bien immobilier ?
Tant de questions auxquelles il faut répondre avant de se lancer dans un projet d'agrandissement d'habitation.

Comment agrandir sa maison ?

1. Les types d’agrandissement

Agrandir sa maison peut prendre plusieurs formes. En fonction de vos besoins, vos aspirations, mais également les éventuelles contraintes techniques et/ou budgétaires vous pouvez bénéficier des extensions suivantes :
  • Surélévation de maison : idéale pour les habitations construites sur un petit terrain, cette solution vous permettra d’étendre votre surface habitable par le haut.
  • Extension de maison latérale : cette solution est la plus répandue. Elle s’adapte à tous types de maison (à condition que le terrain le permette). Elle peut prendre la forme d’une extension à toit plat ou encore d’une construction de garage
  • Extension en excavation : particulièrement adaptée aux maisons semi-enterrées, cette extension permet de créer ou d’utiliser un espace en sous-sol pour en faire une pièce à vivre.
  • Aménagement des combles : cet agrandissement permet d’exploiter chaque m² de la maison, sans avoir à engager de trop gros travaux.
Pour répondre à cette question du modèle d’extension de maison à privilégier, nos professionnels vous accompagnent.

2. Les styles architecturaux

Il n’est pas forcément évident de trancher entre conception traditionnelle ou contemporaine. Pour créer une extension de maison en harmonie avec l’existant, nous vous recommandons de faire appel à un architecte ou maître d’œuvre. Ce spécialiste sait marier les matériaux. Il fait les bons choix architecturaux. Il peut également contourner les éventuelles contraintes techniques et urbanistiques.

3. Les matériaux

Les matériaux de construction offrent de nombreux avantages à prendre en compte dans votre projet d’agrandissement de maison. Par exemple, le bois est un matériau idéal pour tous projets d’extension. Très rapide à installer, une extension de maison en ossature bois vous coûtera en moyenne moins cher qu’une extension maçonnée. Quant au parpaing, il est lui aussi un allié de taille. Très utilisé, il est reconnu pour sa solidité et sa durabilité. Il est également important de parler de l’extension métallique. En plus d’être 100% recyclable, le métal s’avère être un excellent isolant sonore.

Le prix d’une extension en fonction des matériaux utilisés

Selon le choix des matériaux envisagés , le prix au m² est différent :
Bois Métal Brique Parpaing
Prix/m² 1 000 Euros à 2 900 TTC /m² 1 800 Euros à 3 000 TTC /m² 1 200 Euros à 1 800 TTC /m² 1 200 Euros à 2 500 TTC /m²

Les démarches administratives pour agrandir sa maison

En plus de la réalisation techniques des travaux, faire une extension de maison nécessite de réaliser des formalités administratives. Elles diffèrent en fonction de l’extension envisagée et aussi de votre lieu de résidence.
Aucune démarche Déclaration préalable Permis de construire
Zone sans PLU Extension < 5m² Extension < 20m² Extension > 20m²
Zone avec PLU Extension < 5m² Extension < 40m² Extension > 40m²
Bon à savoir : Dans le cas où la surface de plancher ou l’emprise au sol de votre habitation + extension dépasse les 150 m², le recours à un architecte pour votre agrandissement de maison devient obligatoire. Vous envisagez d’agrandir votre maison ? Profitez dès à présent de l’expertise de votre professionnel local lors d’une une visite conseils gratuite, et sans engagement !
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S’il est complexe de fixer un prix pour un projet d’agrandissement, c’est parce que les paramètres sont nombreux (superficie, complexité technique, matériaux utilisés, etc.).Découvrez notre article dédié au sujet !

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