Comment faire un plan d’aménagement de comble – 50 m2 ?

En aménageant votre comble, vous optimisez au maximum l’espace disponible dans votre maison actuelle. Gagner des m2 supplémentaires sans empiéter sur votre terrain allégera votre facture par rapport à une extension à créer entièrement. Là, vous bénéficiez déjà de l’ossature de vos combles. Mais comment faire un plan d’aménagement de comble de 50 m2 ?

 Que sont des combles aménageables ?

Les combles aménageables bénéficient de caractéristique favorables à leur exploitation en pièce de vie : pente du toit supérieure à 30°, hauteur sous plafond d’1,80m dans la partie centrale, charpente ne gêne pas pour aménager l’espace.

Bon à savoir : il ne faut pas confondre les combles aménageables avec des combles perdus. Pour ces derniers, la pente du toit est inférieure à 30°. Et la structure de la charpente ne permet pas d’envisager un aménagement des combles en l’état. Il faut alors envisager de rehausser votre toiture pour les rendre aménageables. 

Quels sont les éléments à prendre en compte quand vous aménagez un comble ?

Le premier point de vigilance est sans nul doute la hauteur sous plafond. Pour circuler aisément dans ce nouvel espace de vie, comptez un minimum d’1,80 m dans la partie centrale. Les professionnels recommandent même 2,20 m pour un maximum de confort pour les plus grands adultes.

Si vous ne bénéficiez pas d’assez de m2 avec une telle hauteur, il faudra songer à un rehaussement de toiture. Cela consiste à retirer la charpente et la toiture actuelles pour élever de quelques dizaines de centimètres vos murs extérieurs. C’est un chantier technique qui demande un diagnostic préalable de faisabilité, notamment par rapport au poids que peuvent supporter vos fondations.

Par ailleurs, aménager des combles est l’occasion de revoir l’isolation du toit et des murs. Ce sont les points de déperdition d’énergie les plus importants de la maison quand ils sont mal isolés.

Qui dit isolation dit également chauffage et ventilation. Ces 2 postes sont importants pour le confort au quotidien, mais aussi pour assurer la qualité de vos combles dans la durée.

Dans les combles, le manque de lumière est souvent un frein pour les investir pleinement. Lors de l’aménagement de vos combles de 50 m2, pensez à avoir au moins 1/6^e de la surface globale vitrée. Aux ouvertures extérieures, ajoutez un bon éclairage complémentaire, en fonction de l’usage de votre comble.

Enfin, chaque centimètre compte ! Faites appel à un architecte d’intérieur Agrandir Ma Maison pour optimiser vos soupentes, en placards, rangements divers, et meubles sur mesure.

Comment concevoir un plan de combles de 50 m2 ?

Avant de vous lancer dans la réalisation de votre plan, vous devez définir précisément la destination finale de chaque mètre carré. Dans 50 m2, de nombreuses configurations sont possibles :

• Une suite parentale (25 m2), complétée par une chambre d’amis et une salle d’eau (25 m2),
• Une salle de jeux adossées à un espace nuit ouvert pour y faire dormir plusieurs personnes,
• Un salon avec un coin bar ou avec un Home-cinéma,
• Un bureau pour travailler au calme, complété par une bibliothèque, etc.

Concevoir un plan est alors le meilleur moyen de visualiser le résultat final, et de voir apparaître les contraintes techniques (emplacement de la tuyauterie, prolongement du système de chauffage, etc.)

Des éléments sont incontournables sur votre plan :

• Quel accès aux combles ?
• Combien de fenêtres de toit ou lucarnes ?
• Des pièces cloisonnées ou ouverts ?
• La nécessité d’avoir ou pas de l’eau dans les combles (douche, wc, etc.) ?
• Les aménagements spécifiques (salle de bain, chauffage, climatisation, domotique, etc.)

Faites appel à un architecte pour concevoir le plan de votre comble de 50 m2

Réaliser le plan des combles aménagés est essentiel dans réussir votre projet. Avec une surface de 50 m2, il n’est pas facile pour une personne non aguerrie de concevoir une distribution logique des différentes pièces, et d’y affecter un nombre juste de mètres carrés.

Pour lancer sereinement vos travaux, le recours à un architecte peut vous éviter bien des déboires. Il est à même de concevoir le plan correspondant à vos envies tout en prenant en compte les contraintes techniques, les usages, le meilleur agencement possible, etc.

Avec un plan 2D, vous aurez la répartition des volumes et des emplacements pour chaque installation ou meuble. Avec un plan 3D, vous vous situerez de façon réaliste dans vos combles ! Vous pouvez ainsi mieux appréhender le résultat, envisager différentes configuration (place des ouvertures, des meubles, des portes, etc.) avant de faire votre choix définitif.

Discutez-en avec Agrandir Ma Maison pour un résultat conforme à vos besoins ! Contacter vite Agrandir Ma Maison pour bénéficier de nos nombreux conseils pour réaliser le plan de votre comble !