Construire une terrasse

A l’approche des beaux jours, la terrasse est devenue quasi indispensable pour se détendre et se reposer après une longue journée de travail. Alors pourquoi ne pas construire une terrasse pour agrandir votre maison par une terrasse ? Ce type d’extension constitue une réelle valeur ajoutée pour votre maison. Mais attention à prendre certaines précautions avant d’entreprendre des travaux. Suivez notre guide !

Quelques règles d’urbanisme à respecter

Le secteur du BTP français est régi par le code de l’urbanisme. Sur le plan local, ce dernier est réuni dans deux volets à savoir : le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et le Plan d’Occupation des Sols (POS). Afin de connaître les règles de constructions qui s’appliquent aux architectures de votre commune, consultez ces deux documents.
Normalement, le permis de construire n’est pas obligatoire lors de la construction d’une terrasse. Néanmoins, une déclaration préalable de travaux peut être nécessaire.

Construire une terrasse

Construire une terrasse de plain-pied

Si votre extension de terrasse est de plain-pied, alors nul besoin de demander une autorisation au service « urbanisme » de votre commune.

Construire une terrasse surélevée

Au contraire si votre extension de terrasse est surélevée alors il faudrait prévenir votre mairie dans les plus brefs délais. Cette dernière pourra éventuellement vous demander une déclaration préalable de travaux. Le service urbanisme de votre mairie procédera à la vérification de la conformité entre votre projet de travaux et la loi. Remplissez donc ce formulaire pour ne pas rencontrer de mauvaises surprises à terme (comme l’obligation de détruire votre extension).

Construire une terrasse avec fondations

Construire de nouvelles fondations pour agrandir votre terrasse peut aussi vous intéresser ! Cette solution de construction vous permettra d’avoir une extension solide, liée à la partie existante de votre maison.
A savoir : cette construction vous impose de creuser un trou (20/30 cm de profondeur). Il est donc judicieux pour vous et la réussite de votre projet de faire appel à un maître d’œuvre. Car en plus de devoir creuser, il faudra également réfléchir à l’écoulement des eaux et donc construire une pente en coulant une dalle ou en surélevant légèrement l’extension.
Notre conseil, faites-vous conseiller par des professionnels !

Construire une terrasse sans fondations

Bien évidemment, il est possible d’agrandir votre terrasse sans devoir creuser en particulier si votre extension de terrasse est essentiellement construite en bois ou en caillebotis. Il faudra tout de même construire de légères tranchées pour fixer les supports de pose qui accueilleront les lattes de bois ou caillebotis.

Et la déco dans tout ça ?

Après avoir défini les aspects techniques de votre construction, il est venu le temps de penser à son aspect esthétique. L’idéal serait d’utiliser le même matériau que celui employé dans le reste de votre résidence. Néanmoins, vous pouvez aussi être original en changeant de matériau. Rappelez-vous seulement que l’ensemble doit être harmonieux !

Profitez, vous aussi, d’une nouvelle terrasse en été !