Transformer un garage en chambre sans permis

Vous souhaitez transformer un garage en chambre sans permis de construire. Nos experts Agrandir Ma Maison vous éclairent sur ce qu’il est possible de faire.

Vous avez un garage, attenant à votre maison ou indépendant et souhaitez le transformer en chambre ou en bureau. Il est tout à fait possible de le faire sans permis de construire, à conditions de respecter le PLU et les règles d’urbanisme en vigueur.

Quand peut-on transformer un garage en chambre sans permis de construire ?

Sachez que la transformation d’un garage en pièce à vivre ne constitue pas un « changement de destination » au sens de l’article R421-17 b du code de l’urbanisme. Cela signifie qu’une demande de permis de construire n’est pas nécessaire, uniquement dans les cas suivants :

  • Pour un garage dont la surface est de 5 m2 maximum, vous n’aurez aucune autorisation d’urbanisme à demander, si vous ne modifiez pas l’aspect extérieur du bâtiment existant.
  • Si la surface de votre garage est comprise entre 5 m² et 40 m² (si un PLU existe dans votre commune sinon c’est 20 m2 maximum), une simple déclaration préalable de travaux sera nécessaire.

Bon à savoir ! Si vous transformez la porte du garage en baie vitrée, cela est considéré comme une modification de façade. Vous devrez alors faire une déclaration préalable de travaux.

Par ailleurs, si le PLU impose une place de parking, vous devez, pour compenser, prévoir un autre emplacement sur votre terrain.

Avoir recours à un architecte pour transformer votre garage en chambre

Si la surface habitable totale de votre habitation après travaux dépasse 150 m2, vous devez avoir recours à un architecte. Toutefois, la transformation d’un garage en pièce à vivre ne s’improvise pas, quelle que soit sa superficie ! Avec un architecte, vous pourrez optimiser au mieux ce nouvel espace intérieur, dans les règles de l’art.

L’isolation, le revêtement de sol et des murs, les emplacements d’arrivée/sortie d’eau et de l’électricité tout comme le chauffage sont à penser avant de vous lancer. Avec un architecte Agrandir Ma Maison, vous bénéficierez de son expertise dans les différents corps de métier du BTP. Il pourra réaliser le plan final de votre transformation de garage pour vous aider à faire le bon choix. Il saura prendre en compte les contraintes techniques et architecturales pour vous proposer une chambre agréable, fonctionnelle et bien isolée. Le plus ? Proche de chez vous, l’architecte Agrandir Ma Maison connait bien les artisans de votre région.

Demandez dès aujourd’hui une visite conseils gratuite et sans engagement avec votre interlocuteur local Agrandir Ma Maison, à votre domicile. Vous pourrez ainsi discuter librement de votre projet d’extension de garage.

 

En savoir plus sur l'extension ? Découvrez
notre brochure !
Je télécharge ma brochure

Tout savoir pour agrandir sa maison







*Tous les champs sont obligatoires



Besoin de conseils
pour votre projet ?
Rencontrez votre pro local ! Rencontrez vite
votre professionnel local !

Vous aimerez aussi ...

extension maison etage
Extension

Quand choisir une extension maison avec un étage…

Vous souhaitez construire une extension de maison à étage. Agrandir Ma Maison vous éclaire sur les avantages et les inconvénients de cette solution d’agrandissement avec un étage.   Extension à étage, de quoi parle-t-on ? Une extension à étage est un agrandissement qui court sur au moins 2 étages, le rez-de-chaussée et le 1er étage de votre habitation. Cela demande d’avoir suffisamment de terrain disponible pour envisager cet agrandissement. Cela implique…

extension parpaing toit plat
Extension, Toit plat

Focus sur : extension parpaing toit plat

Au fil des années, votre maison est devenue trop petite ? Vous souhaitez créer une extension parpaing toit plat pour gagner de la place ? Quels sont les avantages et les inconvénients de cette formule ? Combien coûte une extension parpaing toit plat ? Quelles sont les formalités ? Explications. Pourquoi choisir une extension parpaing toit plat ? Une extension parpaing toit plat peut être utilisée pour créer une pièce ou plusieurs pièces habitables en…

annexe en bois prix
Extension Bois

Focus sur annexe en bois prix

Vous souhaitez faire construire une annexe en bois dans votre jardin ? Bureau au calme, atelier d’artiste, chambre d’appoint ou encore studio indépendant mis à la location… l’annexe en bois peut tout faire. A quel prix ? Quelques éléments de réponse. Qu’appelle-t-on une annexe en bois ? A quoi ça sert ? Une annexe en bois est une extension non accolée à la maison. Du simple chalet de jardin à la véritable…

budget surélévation de maison
Surélévation

Quel budget pour une surélévation de maison ?

Vous souhaitez agrandir votre maison en hauteur. Mais quel budget prévoir pour une surélévation de maison ? Les avantages à faire une surélévation dans le cadre d’un agrandissement En misant sur une extension en hauteur, vous gagnez des mètres carrés supplémentaires pour vivre sans empiéter sur votre espace extérieur. Votre jardin reste intact mais votre maison gagne tout de même en confort ! En installant vos nouvelles pièces en hauteur, vous gagnez…

extension maison toit plat prix
Extension, Toit plat

Extension maison toit plat : à quel prix ?

Vous souhaitez agrandir votre maison ? Suite parentale, salon plus grand, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou bien garage… pourquoi ne pas opter pour une extension maison toit plat prix ? Quelques éléments de réponse. Pourquoi choisir un toit plat ? L’extension maison toit plat est de plus en plus plébiscitée par les Français pour une raison principale : son design ! En effet, l’extension maison toit plat permet d’ajouter sur…

prix véranda alu
Véranda

Avantages et prix d’une véranda en alu

Vous souhaitez réaliser une véranda. Agrandir Ma Maison vous dit tout sur les avantages et le prix d’une véranda en alu. Vous avez déjà bien mûri votre projet, et souhaitez construire une véranda pour agrandir votre habitation. Le choix d’une ossature en aluminium est de plus en plus plébiscité. Les propriétaires apprécient la légèreté de l’alu, sa résistance dans le temps et son design épuré. Un bémol ? Son isolation qui…