Quelles options pour une extension maison r+1 ?

Vous avez besoin de place à la maison ? Vous souhaitez faire construire une extension pour gagner en volume ? Si vous avez une maison à étage, vous aurez avantage à construire une extension maison r+1. Pourquoi ? Comment ? Agrandir ma maison fait le point.

Qu’est-ce qu’une extension maison r+1 ?

Une extension maison r+1 désigne une extension avec une double surface de plancher : au rez-de-chaussée et à l’étage. Ce type d’extension a un principal avantage. Elle permet sur une surface de terrain réduite de construire une extension de maison généreuse. Quand elle se greffe sur une maison à étage, les pièces créées à l’étage sont généralement réalisées de plain-pied avec les pièces à l’étage de la maison. Cela permet d’ajouter par exemple une chambre supplémentaire directement accessible de l’étage.

Au rez-de-chaussée, selon les besoins la construction peut être :

• le prolongement du salon ;
• une pièce supplémentaire comme un bureau, une suite parentale ;
• un garage ;
• une buanderie ;
• etc.

De même à l’étage, selon les besoins, la construction peut être :

• une chambre supplémentaire ;
• une salle de bains ;
• une suite parentale ;
• un bureau ;
• etc.

Quelles options pour une extension maison r+1 ?

Comme pour toutes extensions de maison, un agrandissement r+1 peut être réalisée en différents matériaux parmi lesquels :

• l’ossature-bois ;
• le parpaing ;
• la brique ;
• le béton cellulaire ;
• le verre ;
• etc.

En termes de formes, le plus souvent, l’extension de maison r+1 est carrée ou rectangulaire. La toiture s’inscrit également le plus souvent dans la continuité du toit existant.

Selon la configuration du terrain, l’extension r+1 trouve sa place dans le prolongement du corps de la maison ou à la perpendiculaire pour créer une aile.

Quel prix pour une extension maison r+1 ?

Le prix d’une extension maison r+1 est variable en fonction des matériaux, du style de l’extension, de sa forme, de la surface de plancher développée et du niveau de finitions souhaité.

En moyenne, il faut compter :

• Extension bois : de 2 000 à 2 500 € / m² en Hors d’eau/Hors d’air, de 2 500 à 3 000 € / m² en Prêt à finir, et de 2 700 à 3 800 € / m² en Clés en main.
• Extension en parpaing : de 1 800 à 2 600 € / m² en Hors d’eau/Hors d’air, de 2 000 à 3 100 € / m² en Prêt à finir, et de 2 000 à 3 800 € / m² en Clés en main.
• Extension en brique : de 1 800 à 2 600 € / m² en Hors d’eau/Hors d’air, de 2 000 à 3 100 € / m² en Prêt à finir, et de 2 000 à 3 800 € / m² en Clés en main.

Ces prix sont indicatifs. Chaque maison étant différente, le prix final peut varier en fonction du projet.

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