Quel prix pour une extension maison 60m2 ?

Votre salon est trop petit ? Il vous manque des chambres ? Vous avez besoin d’un bureau, d’un garage ? Quel prix pour une extension maison 60m2 ? Agrandir ma maison fait le point.

Une extension maison pour quoi faire ?

Le prix extension maison 60m2 va beaucoup dépendre du type d’extension envisagée. En effet, sous le mot extension l’on peut trouver de nombreuses formules très diverses :

  • un agrandissement de salon avec une véranda ou une extension classique en ossature-bois ou en parpaing ;
  • la construction de pièces à vivre en plus comme des chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou de détente ;
  • un garage spacieux pour mettre vos voitures à l’abri ;
  • un atelier de bricolage ou de jardinage ;
  • la couverture d’une piscine ;
  • un studio ou un deux pièces pour un ado ou pour la location ;
  • etc.

Selon le type de pièces dont vous avez besoin, vous aurez 3 principales options d’extension :

  • un agrandissement de plain-pied dans la continuité de l’existant ;
  • un aménagement de combles avec ou sans surélévation ;
  • la construction d’un bâtiment indépendant.

Selon l’option choisie, le prix extension maison 60m2 sera très différent. En moyenne, il faut compter entre 1 500 et 3 000 € du m2 pour une extension de plain-pied et de 1 800 à 3 200 € pour une surélévation.

Les autres critères qui vont faire évoluer le prix

Le prix extension maison 60m2 dépend de l’utilisation que vous souhaitez faire de ces m2 supplémentaires. En effet, le niveau de confort attendu pour un agrandissement de salon ou la création de chambres sera largement (et logiquement) supérieur à celui d’un garage. Le coût des aménagements et des finitions va donc faire évoluer grandement le prix. Cela est d’autant plus vrai si dans les pièces prévues vous souhaitez créer des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, toilettes).

Le matériau choisi a aussi des répercussions sur le prix final. Ainsi, pour une extension en parpaing il faut compter en moyenne entre 1 500 et 2 500 € TTC du m² non aménagé et entre 2 500 et 4 500€ TTC du m² aménagé. A titre de comparaison, le prix d’une extension en bois se situe entre 1 200 et 1 800 € TTC du m² non aménagé et entre 1 800 et 3 000€ TTC du m² aménagé.

Enfin, l’emplacement de votre extension va également faire évoluer son prix. Globalement, un bâtiment indépendant de l’existant coûtera moins cher à construire qu’une extension accolée. Ceci s’explique par les précautions supplémentaires à prendre lors de l’intégration de l’extension. Par ailleurs, une surélévation coûtera également plus cher qu’une extension de plain-pied puisqu’elle nécessitera la réfection de tout ou partie de la toiture. Selon le type de surélévation, il faudra aussi parfois renforcer les fondations et les murs porteurs ce qui ajoute à la note finale.

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