Quel prix pour une extension maison 40m2 ?

Vos enfants vous réclament chacun leur chambre ? Vous souhaitez créer une suite parentale ou une salle de jeux ? Votre salon manque d’envergure ? Quel est le prix extension maison 40m2 ?

Les critères qui influencent le prix extension maison 40m2 ?

Le prix d’une extension de maison de 40m2 démarre de 1 000 à plus de 3 000 € le m2. Quels sont les critères qui influencent le prix extension maison ? Ils sont nombreux :

Le type d’extension

La construction d’une extension peut répondre à de multiples besoins :

  • créer des pièces supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de jeux, bureau, etc ;
  • agrandir un salon ;
  • ajouter une annexe comme un garage, un atelier de bricolage, un espace de stockage pour les outils et le mobilier de jardin ;
  • profiter d’une belle véranda lumineuse avec vue sur le jardin.

Selon vos besoins, l’extension pourra être de plusieurs types :

  • surélévation de maison ;
  • extension de maison latérale de plain-pied ;

A chaque type d’agrandissement va correspondre un prix plus ou moins élevé. De manière générale, un agrandissement attenant à la maison sera plus cher à construire que son équivalent indépendant dans le jardin. Ceci s’explique par le besoin en isolation supérieur, et les contraintes supplémentaires liées à l’intégration avec l’existant. De même, l’option de la surélévation est souvent plus chère que la construction de plain-pied.

Le type de matériau

Selon le matériau de construction choisi pour votre extension maison, son prix pourra évoluer à la baisse ou à la hausse. En moyenne, pour construire une extension en bois, le prix va osciller entre 1 000 et 2 900 € le m2. Pour une extension en brique, l’extension maison 40 m2 prix va osciller entre 1 200 et 1 800 € du m2. Et pour une construction en parpaing, il faudra compter de 1 200 à 2 500 € du m2.

Pour une extension maison de 40m2, les budgets seront donc en moyenne de 40 000 à 116 000 € pour l’ossature-bois, de 48 000 à 72 000 € pour la brique et de 48 000 à 100 000 € pour le parpaing.

Le niveau de finitions

Le coût final d’une extension maison 40m2 va aussi beaucoup dépendre du niveau de finitions souhaité. Logiquement, la construction d’un garage brut de béton sera beaucoup moins onéreuse que celle d’une chambre cosy et confortable. Quand les aménagements concernent la création d’une pièce d’eau (cuisine, salle de bain, toilettes), les prix sont également largement plus chers que sans. Ceci s’explique par la nécessité de faire appel aux compétences d’un plombier dont la prestation s’ajoutera au prix. L’achat des sanitaires et la pose de revêtements résistants à l’eau font aussi grimper la note.

Vous souhaitez obtenir des données plus précises concernant le prix de votre projet d’extension maison 40m2 ? Demandez nous votre devis ! Contactez-nous pour une visite conseils gratuite sans engagement.

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