Quel prix pour un agrandissement maison de 25m2 ?

Votre maison est trop petite ? Il vous manque une chambre ? Une salle de bains ? Un garage ? Vous souhaitez agrandir votre salon ? Faire construire une véranda ? Quel sera le prix agrandissement maison 25m2 ?

Surélévation de la maison ? Construction d’une aile ? Garage isolé dans le jardin ? Le prix agrandissement maison 25m2 dépend de nombreux facteurs parmi lesquels, son utilisation, son emplacement, les spécificités du terrain, la proximité du voisinage, le niveau de finitions, etc.

Quelle sera l’utilisation de votre extension ?

Le prix de votre extension va dépendre de l’utilisation que vous souhaitez en faire et de la nécessité ou pas, de créer un accès direct de la maison vers ce nouvel espace. En effet, si vous avez besoin d’une chambre en plus, elle sera forcément accolée à la maison. Si vous avez besoin d’un garage, il pourra être accolé ou indépendant. L’emplacement pour la construction va dépendre des caractéristiques du terrain. Quand celui-ci est réduit, l’agrandissement pourra être imaginé en surélévation. Si votre terrain est en forte pente, il sera peut-être nécessaire de construire sur pilotis. Et si votre terrain est instable, vous devrez compter un surcoût pour renforcer les fondations.

Globalement, quand l’extension nécessite d’être accolée à la maison et qu’une ouverture de la façade est prévue, le projet coûtera plus cher. Ceci s’explique par le besoin de renforcer l’isolation de la nouvelle pièce, et également de l’intégrer au bâti existant. Une surélévation coûte également toujours plus cher puisque souvent le toit est refait et les fondations renforcées.

Quel sera le matériau de votre extension ?

Selon le matériau utilisé pour la construction, le prix agrandissement maison 25m2 peut plus ou moins évoluer entre 25 000 et 75 000 €.

Dans le détail, il faudra ainsi compter :

• de 1 000 à 2 900 € TTC /m² pour une extension en bois, soit de 25 000 à 72 500 € pour 25m2 ;

• entre 1 800 à 3 000 € TTC /m² pour une extension en métal, soit de 45 000 à 75 000 € pour 25m2 ;

• de 1 200 à 1 800 € TTC /m² pour une extension en brique, soit de 30 000 à 45 000 € pour 25m2

• et de 1 200 à 2 500 € TTC /m² pour une extension en parpaing, soit de 30 000 à 62 500 € pour 25m2.

Quelles seront les finitions de votre extension ?

Le prix d’un agrandissement maison 25m2 va aussi dépendre du niveau de finitions souhaité. De façon évidente, les finitions d’un garage seront toujours moins exigeantes que celles d’une chambre ou d’un agrandissement de salon. Par ailleurs, quand l’extension comporte la création d’une pièce d’eau (salle de bains, cuisine), les prix seront toujours plus élevés.

Vous avez un projet d’extension pour votre maison ? Vous souhaitez avoir une idée plus précise du prix agrandissement maison 25m2 ? Contactez-nous ! Lors d’une visite conseils gratuite et sans engagement, nous vous proposerons une première estimation des coûts à prévoir pour votre projet.