Quel prix pour la construction d’un garage de 25 m2 ?

Vous souhaitez pouvoir garer un véhicule dans votre futur garage, et avoir quelques mètres carrés supplémentaires pour une buanderie, un espace de stockage, un petit atelier ? Comptez 25 m2 pour un confort au quotidien ! Mais quel est le prix de la construction d’un garage de 25 m2 ? 

Quels usages possibles pour un garage de 25 m2 ?

Garer une voiture demande un espace suffisant pour entrer/sortir facilement votre voiture, et ouvrir le coffre sans être plaqués contre la porte ! Une surface de 2,5 mètres sur 5 mètres est le standard, soit un minimum de 13 m2.

En misant sur un garage de 25 m2, vous vous offrez du confort au quotidien pour garer votre véhicule, mais aussi un espace supplémentaire permettant des activités occasionnelles : buanderie, cellier, stockage du matériel de jardin, atelier, etc.

Les différents types de garage

Le garage séparé / indépendant

Vous bénéficiez d’un terrain spacieux et vous ne souhaitez pas relier votre extension de garage à votre maison. Le garage séparé répond à vos critères. Cette solution permet d’envisager un garage en ossature bois à toit plat, par exemple, pour une extension moderne apportant du cachet à votre bien immobilier.

S’il est apprécié pour sa distance avec la maison (réduisant les nuisances sonores possibles lors de séances de bricolage… ou de musique), c’est aussi son principal inconvénient. Il est difficile d’envisager d’y installer le ballon d’eau chaude, par exemple. En effet, des déperditions de chaleur seront à prévoir pour rejoindre la maison. De même, en cas d’intempéries, pour vider votre coffre de voiture, vous ne serez pas protégés !

Le garage accolé

Vous bénéficiez d’une surface de terrain suffisante sur un côté ou devant votre maison pour imaginer y construire un garage. Accolé à votre habitation, votre garage peut communiquer aisément avec votre maison existante.

Il faudra toutefois agir sur un mur porteur pour réaliser une porte de service. Cela implique l’intervention d’un architecte pour ne pas compromettre la solidité de votre maison actuelle.

Le garage enterré ou semi-enterré

Cette solution est préconisée uniquement si vous manquez de terrain, idéalement avec un terrain en pente. Les contraintes techniques d’un tel chantier demandent la plus grande prudence, et surtout un savoir-faire de plusieurs années que seuls des professionnels ont ! Vous devez faire évaluer la nature de votre terrain, la solidité de vos fondations pour envisager une extension enterrée ou semi-enterrée.

Bon à savoir : Quel que soit l’extension de garage que vous choisissez, des démarches administratives sont obligatoires. Selon votre commune (soumise ou non à un PLU), la taille de votre habitation actuelle, et la superficie envisagée pour votre extension de garage, les démarches administratives varient. Renseignez-vous auprès d’Agrandir Ma Maison pour savoir si vous devez faire une déclaration préalable de travaux ou déposer une demande de permis de construire.

Combien coûte un garage de 25 m2 ?

Le choix du matériau pour l’ossature de votre garage tout comme les installations à y prévoir (arrivée d’eau, chauffage, rangements sur-mesure, etc.) et les finitions (bardage extérieur, revêtement de sol et des murs) vont influer sur la facture globale de votre chantier d’extension :

  • Le choix du matériau : en béton, en parpaing, en bois,
  • Un toit plat, monopente ou à deux pentes,
  • Une porte de garage manuelle ou motorisée, coulissante, etc.
  • La pose d’une fenêtre,
  • Le raccordement aux systèmes d’eau et d’électricité de la maison,
  • Le choix des aménagements intérieur : évier, chauffage d’appoint, revêtement de sol, etc.

Ainsi, selon le matériau choisi, le coût de la construction d’un garage de 25 m2 varie :

  • De 150 et 400 € du m² pour une extension garage en bois, soit entre 3 750 et 10 000 € pour votre garage de 25 m2.
  • Entre 250 et 550 € du m² pour un garage en parpaings, soit entre 6 250 et 13 750 € pour votre garage de 25 m2.
  • De 400 € et 650 € du m² pour un garage en briques, soit entre 10 000 et 16 250 € pour votre garage de 25 m2.

Pour un garage enterré ou semi-enterré, le budget débute autour de 700 euros/m2, soit 17 500 € pour votre garage de 25 m2.

Quel que soit votre choix, ce garage fonctionnel et moderne sera une plus-value pour votre maison en cas de revente. Faites appel à Agrandir Ma Maison pour un devis de construction de garage.

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