Quel cout de construction pour un garage toit plat ?

Vous souhaitez faire construire un garage à toit plat et vous vous demandez combien cela vous coûtera ? Le cout construction garage toit plat dépend de nombreux critères comme la surface, le matériau utilisé, l’emplacement du garage par rapport à la maison ou encore son aménagement. Explications.

Quelle surface pour votre garage ?

Le cout construction garage toit plat dépend bien évidemment de sa grandeur. Si vous avez un véhicule à abriter ou plusieurs, si vous souhaitez ajouter des fonctions annexes (buanderie, cellier, etc), le prix de votre construction changera logiquement.

En règle générale, pour un garage simple il faut compter un minimum de 2,50 m sur 5 m soit 12,50 m2. Pour un garage double, les dimensions dépendent de la configuration du garage. Ainsi, en version côte à côte (deux véhicules stationnés l’un à côté de l’autre), il faut compter un minimum de 5,20 m sur 6 m, soit 33 m2. En version enfilade (les deux véhicules stationnés l’un derrière l’autre), les dimensions minimales seront de 2,50 m sur 9 m, soit 22,5 m2.

A ces surfaces indicatives s’ajoutent souvent des bonus en longueur et/ou en largeur pour être plus confortable. Si vous souhaitez que votre futur garage accueille en plus un atelier de bricolage, des espaces de stockage pour les outils et le mobilier de jardin, une buanderie, un cellier, etc, il faudra prévoir à la construction les m2 correspondants.

Un garage accolé ou indépendant ?

Le choix de l’implantation d’une extension garage a de fortes conséquences sur son prix. En effet, quand vous le prévoyez accolé, il faudra obligatoirement renforcer son isolation. Pourquoi ? Pour une raison simple : souvent quand on accole un garage, dans les mêmes temps on perce une porte entre la maison et le garage. Si le garage n’est pas correctement isolé, tout le froid du garage va entrer dans la maison. L’isolation doit également être renforcée quand vous souhaitez aménager un espace multifonctions de type buanderie ou cellier.

Outre l’isolation, la construction d’un garage accolé implique un travail supplémentaire d’intégration de la nouvelle construction avec l’existant.

Pour un garage indépendant, l’isolation pourra être plus sommaire et il n’y aura pas de contrainte supplémentaire d’intégration.

Cout construction garage toit plat, quel matériau ?

Un garage toit plat peut tout aussi bien être construit en ossature-bois, en parpaings classiques, en bloc de béton cellulaire, ou en briques. Selon le type de matériau choisi, le cout construction garage toit plat sera plus ou moins élevé. Ainsi, pour un garage en bois, il faudra compter entre 125 et 375€ du m2. Pour un garage en parpaing le prix oscillera entre 250 et 500€ du m2. Pour un garage en brique le cout évoluera entre 100 et 150€ du m2 et pour un garage en métal, de 125 à 175€ du m2.

Selon les cas, le toit plat pourra être prévu accessible ou pas, végétalisé ou pas. Plus la demande sera particulière et plus le coût s’envole. De même, l’aménagement d’un garage peut en faire évoluer le prix à la hausse ou à la baisse. De la simple porte de garage classique à celle design et motorisée, du sol béton au sol carrelé, plomberie pour la buanderie, etc.

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