Quel budget pour l’aménagement des combles ?

Quel budget pour l’aménagement des combles ? Agrandir Ma Maison vous dit tout sur les éléments qui font varier le prix de l’aménagement de combles.

Comment sont vos combles ?

Combles perdus ou combles aménageables ? La réponse à cette première question va influer le prix de l’aménagement de vos combles. Des combles perdus sont un espace sous le toit dont la hauteur est trop basse pour pouvoir envisager un aménagement sans travaux lourds. Dans les combles perdus, la pente du toit est inférieure à 30° et l’enchevêtrement des éléments de bois rendent difficiles tout déplacement. En cas de combles, perdus, il est envisageable de les aménager après avoir fait une rehausse partielle ou totale de la toiture, et une modification de la pente du toit. Cela alourdit la facture, mais permet d’envisager un agrandissement en hauteur, faute de terrain disponible.

Si vos combles présentent une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m de haut dans sa partie centrale, l’aménagement est possible sans travaux préalable sur la pente du toit ou les murs.

De même, si vos combles ont déjà été aménagés auparavant, le plancher existant, l’arrivée de l’électricité et du chauffage déjà en place peuvent alléger la facture.

Quelle que soit la configuration de vos combles actuels, pensez à l’isolation, la ventilation et l’apport de lumière naturelle lors de la phase de conception.

Que faire dans des combles ?

• Une chambre supplémentaire, un dortoir pour les enfants ou un studio indépendant avec douche et WC,
• Un bureau pour une activité indépendante sans recevoir de clients/patients,
• Une salle de détente (jeux, billard, home cinéma, etc.),
• Une bibliothèque, etc.

Quels éléments font varier le budget pour aménager vos combles ?

• Le diagnostic sur la faisabilité d’un niveau supplémentaire aménagé (pour être sûr d’être en adéquation avec ce que les fondations peuvent supporter),
• Les éventuels travaux préalables (rehausse de la toiture, modification de la pente du toit, La surface de plancher à créer,
• L’isolation de vos murs et de la toiture,
• La création d’une fenêtre de toit, d’une lucarne ou d’une baie vitrée, etc.
• La pose de cloisons pour délimiter plusieurs pièces,
• Les branchements à l’électricité, au chauffage, à l’eau et les installations en découlant,
• La création du plancher mais aussi de l’emplacement de l’escalier (avec l’impact sur l’étage inférieur),
• La qualité des matériaux choisir pour l’aménagement intérieur, les revêtements de sol et des murs, etc.

Pour trouver la meilleure solution pour aménager vos combles, faites le point avec un professionnel Agrandir Ma Maison. Vous bénéficierez de son expertise et de ses connaissances en BTP. Demandez dès maintenant votre visite conseils gratuite !