Pourquoi et comment construire un studio sur son terrain ?

Vous avez un grand jardin et vous souhaitez y construire un studio indépendant ? Pourquoi opter pour cette solution ? Comment construire un studio sur son terrain ? Combien ça coûte ?

Pourquoi construire un studio sur son terrain ?

Si vous avez un grand terrain, 4 principales raisons peuvent vous inciter à faire construire un studio :

• accueillir vos proches en toute tranquillité : vous recevez régulièrement votre famille ou vos amis ? Pour les accueillir dans les meilleures conditions, la création d’un studio permet de séparer les espaces et ainsi éviter une trop grande promiscuité. Chacun peut ainsi s’isoler des autres pour plus d’intimité.
• loger vos enfants étudiants ou jeunes actifs : un studio de jardin permet de créer un espace séparé où vos enfants pourront prendre leur indépendance sans avoir à payer un loyer prohibitif.
• percevoir un revenu complémentaire : si vous êtes dans une région touristique, un studio sur votre terrain peut vous permettre de générer des revenus locatifs sans rien perdre de votre intimité. Dans les régions où la location immobilière est à flux tendu, votre investissement deviendra rapidement rentable.
• ajouter de la valeur à votre maison : de la surface construite en plus augmente logiquement la valeur globale de votre bien à l’heure de la revente.

Comment construire un studio sur votre terrain ?

La construction d’un studio sur votre terrain est une opération qui ne nécessite pas forcément d’obtenir un permis de construire. En effet, dès lors que le studio à construire affiche une surface de plancher de moins 20m2, un simple déclaration de travaux suffit.

Selon vos envies et votre budget, vous pourrez opter pour différents matériaux comme :

• l’ossature-bois ;
• le parpaing ;
• la brique ;
• l’ossature métallique ;
• le béton cellulaire ;
• un container recyclé et aménagé,
• etc.

Pour que votre studio soit confortable et indépendant, son aménagement intérieur se doit d’être soigné. Typiquement, l’espace disponible est découpé en deux, avec :

• une partie sanitaire (WC, douche, lavabo)
• une partie pièce à vivre / chambre comprenant une kitchenette avec un bar pour y manger, et un canapé convertible en lit.

Le studio peut être complété par un espace extérieur aménagé en terrasse par exemple.

Votre studio doit bien évidemment être parfaitement isolé pour être utilisable été comme hiver. Un chauffage électrique de dernière génération viendra distiller une chaleur suffisante pour un coût d’utilisation moindre.

Combien coûte la construction d’un studio de jardin ?

Le prix de construction d’un studio de jardin est très variable en fonction de la surface construite, mais aussi du matériau utilisé et des aménagements prévus.

En moyenne, il faudra compter entre 1 200 et 3 000 € du m² pour un studio en parpaings, entre 1 200 et 1 800 euros du m2 pour un studio en briques et entre 1 200 et 3 000 € pour un studio en ossature bois.

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