La surélévation est-elle plus chère qu’une extension classique ?

Votre maison vous plaît mais vous manquez de place ? Nul besoin de déménager, pensez plutôt à la construction d’une extension de maison. En fonction des propriétés de votre bien, plusieurs extensions sont envisageables. Si la surélévation est très en vogue ces dernières années, il se pose toutefois la question de son coût de construction. Alors est-elle plus onéreuse que les autres types d’extensions ? Notre réponse.

Surélévation totale ou partielle

Avant d’opter pour ce type d’agrandissement, il est nécessaire de bien comprendre son fonctionnement.
La surélévation de maison repose sur le fait d’ajouter de la hauteur au bâti et pour ce faire, il existe différentes possibilités avec des contraintes techniques pour chacune d’elles.
Deux types de chantiers peuvent être réalisés :

• L’ajout d’un étage au-dessus des pièces existantes.
• L’ajout d’une partie d’un étage pouvant se placer au-dessus d’un garage par exemple et pouvant s’aligner à la hauteur du reste de la demeure.

Si des combles existent déjà, le chantier sera moins cher à mettre en œuvre.

Le coût d’une surélévation est-il plus élevé qu’une extension ?

Il n’est pas simple d’évaluer précisément le montant d’une surélévation puisque le budget des travaux dépend plus de la difficulté des travaux à réaliser, du lieu des travaux, des matériaux choisis et des résultats attendus en termes d’aménagements que du type d’extension choisi. Mais en comparant avec les autres modes d’extension, on remarque que les prix restent pratiquement identiques.
Toutefois, lors de la restructuration d’un espace préexistant comme des combles aménageables, le prix des travaux diminue nettement.

Surélévation : une extension technique

Lorsqu’on souhaite disposer de plus d’espace, la surélévation n’est généralement pas la première solution qui vient à l’esprit puisqu’elle implique davantage de contraintes techniques. Les propriétaires optent plutôt, quand ils le peuvent, pour des extensions horizontales.

La surélévation est pourtant idéale pour agrandir votre maison sans empiéter sur votre terrain, et ce même si le rehaussement d’une toiture ou de murs est une tâche périlleuse et loin d’être aisée. Alors ne négligez ni le côté technique ni le côté administratif de ce genre de travaux et faites-vous accompagner par un maître d’œuvre ou un architecte.

Les autres modèles d’extension

La surélévation prend tout son sens en zone urbaine, surtout lorsque le terrain n’est pas constructible ou pas compatible avec un agrandissement à l’horizontale.

Quel que soit votre choix final, l’idéal est de faire appel à un expert de la rénovation. Il saura vous guider judicieusement et vous aidera à décider entre la construction d’un bâtiment annexe, l’aménagement de combles sans ajout de hauteur ou encore l’ajout d’une pièce supplémentaire.

Mais vous savez maintenant que la surélévation n’est pas forcément plus onéreuse qu’une extension « classique » même si elle est plus complexe d’un point de vue administratif.
En choisissant Agrandir-ma-maison, vos travaux pris en charge intégralement, de la conception à la réalisation en passant par les démarches administratives. Nous nous engageons à respecter un prix ferme et définitif, à tenir des délais d’exécution convenus à l’avance et à respecter les normes et les règles en vigueur dans la réalisation de vos travaux. Cet engagement contractuel est unique et n’a pas d’équivalent sur le marché.