Focus sur la fondation pour extension maison
Vous avez le projet d’agrandir votre maison ? Véranda, extension bois, extension parpaing… avant de construire, vous devrez faire réaliser votre fondation pour extension maison. Combien ça coûte ? Quels sont les critères qui vont faire évoluer le prix ? Quelques éléments de réponse.
Fondation superficielle, semi-profonde, ou profonde ?
Le prix d’une fondation pour extension maison dépend essentiellement de sa profondeur. Et la profondeur dépend du poids qu’elle va devoir supporter. En clair, plus le matériau choisi pour la construction de l’extension est lourd et plus les fondations devront être profondes. De même, si vous souhaitez faire construire une extension avec un étage, le poids sera forcément plus élevé, et le prix aussi !
De manière générale, il existe trois types de fondations :
– les fondations superficielles : elles sont principalement utilisées pour construire des murs de clôtures ou encore un abri de jardin ;
– fondations semi-profondes : elles sont avant tout utilisées pour construire des extensions de plain-pied en bois ;
– les fondations profondes : elles sont principalement utilisées pour construire des extensions en parpaings, voire des extensions en bois à étage.
Sachez que la détermination de la profondeur de fondation nécessite un calcul spécifique que seul un professionnel peut réaliser. En terme de prix, il est toujours exprimé en mètre cube et non en mètre carré.
Les autres critères qui vont faire évoluer le prix des fondations ?
En dehors du poids du bâtiment à construire, le prix de la réalisation d’une fondation pour agrandissement maison dépend :
De la nature du sol
Un sol argileux particulièrement instable demandera des fondations plus profondes, voire même la création d’accroches très profondes en pilotis. Quand le sol comporte des roches, le prix des fondations sera également plus élevé puisqu’il faudra détruire les roches !
De la surface du bâtiment et de son type
De façon logique, plus le bâtiment est grand et plus les fondations seront importantes. Quand le bâtiment prévoit la construction d’un sous-sol, les fondations seront également plus profondes !
De la complexité de la forme du bâtiment
Un bâtiment à angle droit nécessite des fondations plus simples qu’un bâtiment avec des arrondis. De même, quand le bâtiment a une forme complexe (angles saillants, décrochés, etc), la réalisation de la fondation sera plus onéreuse.
Du prix de l’heure du maçon
Selon les régions, le prix de l’heure d’un maçon peut beaucoup fluctuer. Pour obtenir les meilleurs devis, mieux vaut faire jouer la concurrence !
Fondation pour extension maison, à quel prix ?
Le prix d’une fondation pour extension maison comprend généralement :
- les honoraires du géologue qui va réaliser l’étude du sol ;
- le coût du terrassement, réalisation des tranchées, évacuation des gravats ;
- le ferraillage ;
- et enfin, le coulage du béton des fondations.
En moyenne, le prix de fondations semi-profondes oscille selon les spécificités du projet entre 100 € et 170 € HT le mètre cube. Pour des fondations profondes, le prix moyen est plus proche des 200 € HT le mètre cube.
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