Extension bois modulaire, qu’est-ce que c’est ?

Chambre d’hôte atypique, nouveau salon, suite parentale, salle de jeux pour les enfants, chalet indépendant pour les amis… L’extension bois modulaire offre une bonne opportunité d’agrandir votre maison en toute simplicité. Explications.

Qu’appelle-t-on une extension bois modulaire ?

Une extension modulaire bois se présente le plus souvent sous la forme d’un cube. Livrée déjà montée ou à monter, elle se décline dans toutes les tailles. Contrairement à l’extension classique, l’extension bois modulaire est réalisée en usine sur-mesure. Ses murs sont à ossature bois ce qui vous offre d’emblée une isolation optimale, aux dernières normes de la RT2012.

Du fait de son principe de construction, une extension bois modulaire peut être implantée de façon indépendante sur une plate-forme en béton où les branchements sont déjà prévus. Elle peut aussi venir s’adosser à une construction existante quand il s’agit d’agrandir une pièce à vivre.

Les extensions modulaires bois peuvent aussi se combiner entre elles pour former un ensemble à l’architecture cohérente.

L’extension bois modulaire en pratique

Selon vos besoins, votre extension bois peut abriter :

  • un salon/salle à manger ;
  • une salle de jeux ;
  • une cuisine ;
  • une chambre ;
  • une suite parentale ;
  • un garage ou un atelier ;
  • un pool-house,
  • etc.

Selon les modèles, les extensions modulaires peuvent s’empiler pour créer une pièce surmontée d’un étage. Elles peuvent aussi être prévues pour s’imbriquer les unes dans les autres pour obtenir un ensemble cohérent.

L’aménagement intérieur d’une extension de ce type dépend du type de pièce à créer.

Des cloisons peuvent être installées pour créer plusieurs pièces dans le même bloc.

Les finitions peuvent comprendre l’implantation de sanitaires, des grandes ouvertures de type baies vitrées, des éclairages spécifiques, etc.

Selon les besoins, l’installation peut être autonome pour créer une maison d’hôte par exemple, ou adossée à une construction existante après le percement d’un accès.

A l’extérieur, les finitions peuvent être en crépi classique ou encore en bardage bois, en zinc, etc. La toiture se décline le plus souvent sous la forme d’un toit plat pour vous offrir une meilleure performance d’isolation.

Quelques démarches administratives pour une extension modulaire bois ?

Une extension modulaire ajoute des mètres carrés de plancher à la maison. A ce titre, comme toutes les autres extensions d’ailleurs, sa construction est soumise à autorisation.

Quand l’extension fait moins de 5 m2, la construction est exonérée de formalités. De 5 à 20 m2 (40m2 pour une commune couverte par un PLU), une déclaration préalable de travaux est nécessaire. Au-delà de 20 m2 (40 m2 pour une commune couverte par un PLU), un permis de construire est obligatoire.

Quand la surface de plancher ou d’emprise au sol de la maison avec son extension dépassent 150 m2, l’obtention d’un permis de construire et le recours à un architecte sont obligatoires.

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