Comment faire l’aménagement de combles dans une maison ancienne ?

Dans votre maison, les combles dorment. Vous y stockez des vieux cartons, sur un plancher hasardeux, sans les investir véritablement. Mais depuis quelques semaines, vous songez à gagner quelques mètres carrés pour votre habitation. L’aménagement de combles dans une maison ancienne est une bonne solution ! Mais quels sont les points de vigilance dans un agrandissement sous le toit ?

Dans quel état sont vos combles ?

Afin de définir le périmètre du chantier d’aménagement de vos combles, il est indispensable de faire appel à l’expertise d’un professionnel pour faire le diagnostic de l’état de votre comble.

La première étape va être d’évaluer si vos combles sont perdus ou s’ils sont aménageables. Selon le degré de pente de votre toit et la disposition des éléments de charpente, il peut être impossible d’aménager les combles sans intervenir au préalable sur la toiture. Ainsi, il faut une pente égale ou supérieure à 30 ° pour que l’espace libre sous le toit soit aménageable. Le professionnel doit ensuite évaluer l’espace exploitable au milieu de la potentielle pièce, avec une hauteur d’au moins 1,80m, voire 2,20 m.

Dans le cas d’une pente inférieure à 30° et d’une hauteur sous plafond insuffisante, il faudra faire modifier la pente du toit et rehausser la toiture. Ce chantier est complexe, mais tout à fait réalisable s’il est confié à des professionnels aguerris du BTP.

Dans un second temps, c’est l’évaluation de l’état de votre toiture, de votre charpente, et de l’isolation qui va permettre d’évaluer l’ampleur du chantier à venir. Dans une maison ancienne, l’isolation a souvent été négligée, les préoccupations d’économie d’énergie n’étant pas le standard avant les années 1970.

Des combles à créer dans votre maison ancienne

Enfin arrive le temps de la création de vos combles : quel usage souhaitez-vous en faire ? est-ce une utilisation quotidienne ou ponctuelle ? Faut-il une seule pièce ou plusieurs ? Avez-vous besoin d’une salle d’eau et de WC dans ce nouvel étage ? Autant de questions qui vont permettre de dessiner le plan de votre comble d’ancienne maison, et d’estimer au plus juste votre budget.

A noter : les finitions et le choix des matériaux vont impacter sur votre enveloppe budgétaire.

Lors de l’aménagement de combles, deux points vont être cruciaux pour la réussite de votre chantier :

L’emplacement et la forme de votre escalier, reliant les combles à l’étage inférieur. Il faudra d’ailleurs voir comment l’escalier s’ajouter de façon harmonieuse avec l’existant.

La création de fenêtres de toit pour un apport de lumière naturelle bienvenu, et une bonne aération. Veillez à respecter les démarches administratives pour la pose de lucarnes ou fenêtres de toit.

Discutez de vos envies avec un professionnel Agrandir Ma Maison. Vous bénéficierez de son expertise et de ses connaissances en BTP pour trouver l’aménagement de combles qui vous convient. Proches de chez vous, les professionnels Agrandir Ma Maison peuvent vous accompagner tout au long de votre projet pour réaliser l’agrandissement qui correspond à vos envies et votre budget. Demandez dès maintenant votre visite conseils gratuite !

En savoir plus sur l'extension ? Découvrez
notre brochure !
Je télécharge ma brochure

Tout savoir pour agrandir sa maison







*Tous les champs sont obligatoires



Besoin de conseils
pour votre projet ?
Rencontrez votre pro local ! Rencontrez vite
votre professionnel local !

Vous aimerez aussi ...

coût pour une extension maison de 60 m2
Prix ; Extension

Quel coût pour une extension maison de 60…

Quel coût pour une extension maison de 60 m2 ? Agrandir Ma Maison vous éclaire sur ce que vous pouvez faire dans une extension de 60 m2 et les coûts de cet agrandissement. Vous attendez un nouvel enfant ? Ou vous souhaitez développer votre activité professionnelle à domicile ? Vous envisagez d’accueillir durablement vos parents à la maison ? Vous avez envie d’avoir un revenu complémentaire en louant une partie de…

prix veranda alu 16m2
Prix, Véranda

Quel prix pour une veranda alu de 16m2 ?

Vous souhaitez agrandir votre maison ? Votre préférence va vers une véranda confortable et sans entretien ? Quel sera le prix veranda alu 16m2 ? Quelques éléments de réponse. Quelles sont les variables de prix d’une véranda ? Les variables qui font évoluer les prix d’une extension véranda sont de plusieurs ordres : Les particularités du terrain Le prix d’une véranda dépend beaucoup de la qualité du terrain. Sur un terrain argileux, le prix…

modele de veranda en bois
Extension Bois, Véranda

Quel modele de veranda en bois choisir ?

Vous souhaitez agrandir votre maison? Vous avez envie d’un nouvel espace tout à la fois chaleureux et lumineux ? Optez pour une véranda en bois ! Quel modèle de veranda en bois choisir ? Quelques conseils. Pourquoi choisir le bois pour une véranda ? Le bois est un matériau naturel et noble. Il apporte à la maison une vraie élégance et ajoute du caractère à vos façades. Sous forme de véranda, l’extension bois ajoute…

extension immeuble
Conseils

Extension d’immeuble : ce que dit la Loi

Extension d’immeuble : ce que dit la Loi. Agrandir Ma Maison fait un point sur la législation en matière de surélévation d’immeuble. La surélévation d’immeuble : de quoi parle-t-on ? A l’heure où les mètres carrés disponibles à la construction se font rares dans les grandes villes, il peut être judicieux de surélever d’un étage un immeuble. Que votre immeuble soit de la même hauteur que son voisin ou « en dent creuse » entre…

choisir une véranda avec un toit zinc
Véranda

Choisir une véranda avec un toit zinc

Pourquoi choisir une véranda avec un toit zinc ? Suivez nos conseils pour découvrir les avantages d’un toit en zinc lors d’un agrandissement. Jusqu’à présent, vous étiez habitués à voir des toits en tuiles, en ardoise ou en tôle. Mais depuis quelques années, vous entendez parler du développement des toitures en zinc pour les maisons individuelles. Le zinc présente l’avantage d’être durable et très esthétique. Et si c’était la solution pour…

prix veranda alu 20m2
Prix, Véranda

Quel prix pour une veranda alu 20m2 ?

Vous avez envie de faire rentrer la lumière dans votre maison ? Pour cela, vous rêvez d’offrir à votre maison une véranda en aluminium ? Quel prix veranda alu 20m2 ? Une véranda 20m2 pour quoi faire ? Le prix d’une veranda en aluminium de 20m2 va dépendre de l’utilisation que vous souhaitez faire de votre extension. En effet, l’utilisation va orienter les finitions de votre véranda. Si vous souhaitez que votre véranda agrandisse…