Aménager vos combles : quel budget prévoir ?

Si vous souhaitez avoir une fourchette de prix pour un aménagement de combles : estimez qu’il vous faudra entre 300 euros et 1000 euros par m², selon l’importance des travaux et la surface à aménager. Le budget dépendra de l’état initial de vos combles. Si vous devez les isoler entièrement, installer un système électrique, un système de plomberie, des équipements de chauffage, etc.

Sachez que si vous envisagez des travaux d’isolation comme changer vos fenêtres par exemple, vous pouvez bénéficier d’une réduction sous forme de crédit d’impôt ! Ce qui n’est pas négligeable !

 

Quel prix pour l’aménagement de combles ?

L’astuce qui vous permettra le mieux de calculer le budget à consacrer pour l’aménagement de combles est de savoir quel type d’isolation vous envisagez. L’isolation par l’intérieur est plus simple à mettre en place et moins chère que l’isolation par l’extérieur. Mais recourir à cette dernière permet de ne pas empiéter sur les des mètres carrés intérieurs. Pour l’isolation intérieure, comptez entre 20 et 40 euros le m², pour l’isolation extérieure, entre 100 et 120 euros le m². Ensuite, il vous faudra faire la somme des éléments qui composeront vos combles : le sol, les murs, les ouvertures ou l’escalier d’accès aux combles par exemple.

 

Les cloisons

 

Type de cloison Prix / m²
Cloison sèche en panneaux alvéolaires à partir de 7 euros le m²
Cloison sèche en plaques de plâtres à partir de 3 euros le m²
Cloison traditionnelle en carreaux de plâtres entre 7 euros et 10 euros le m²
Cloison traditionnelle en béton cellulaire à partir de 25 euros le m²

 

La chape sèche

 

Type de chape Tarif
En granulats secs de 15 à 20 euros les 50 litres
En panneaux de particules de 6 à 9 euros
En béton léger de 7 à 28 euros les 35 kg

 

Les ouvertures

 

Type de fenêtre Tarif
Fenêtre de toit de 300 à 800 euros (hors pose)
Lucarne de 2.000 à 8.000 euros

 

Les escaliers

Pour cet élément, tout dépendra de si vous optez pour un escalier droit, tournant ou hélicoïdal. Ce dernier modèle restera le plus cher !

 

Type d’escalier Tarif
En bois entre 500 et 8.000 euros suivant sa forme
En béton et droit / tournant 1.500 à 3.000 euros
En béton et hélicoïdal 2.000 à 4.000 euros
En inox 6.000 à 12.000 euros
En aluminium à partir de 3.000 euros
En acier de 2.000 à 6.000 euros
En verre de 5.000 à plus de 12.000 euros
En pierre de 5.000 à plus de 12.000 euros

 

Ainsi, vous l’aurez compris : le budget variera selon le nombre d’éléments qui reste à rénover, le choix des matériaux employés ainsi que de l’état actuel de vos combles. ! Le plus simple est de demander conseil à un professionnel qui saura vous aiguiller et réaliser votre projet dans les meilleures conditions.

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