Agrandissement maison à étage : à quel prix ?

Vous rêvez d’une suite parentale, d’une chambre en plus, d’un bureau ou encore d’une salle de jeux pour les enfants ? Votre terrain est trop petit pour une extension de plain-pied ? Vous envisagez une surélévation ? Quel est le prix d’un agrandissement maison étage ?

Agrandissement à étage : avantages et inconvénients

L’agrandissement de maison à étage est une solution qui permet de créer de nouveaux espaces à vivre sans avoir à modifier l’emprise du bâti sur le terrain. Cela est particulièrement intéressant quand le terrain est très petit ou trop étroit pour construire en rez-de-jardin. L’autre avantage d’un aménagement de combles avec ou sans surélévation est que cela permet de revoir entièrement la distribution des pièces de la maison. Ainsi, si vous créer des chambres à l’étage, il sera possible de récupérer de l’espace au rez-de-chaussée pour agrandir le salon par exemple. En quelques mois, la maison est ainsi totalement transformée pour mieux répondre à vos besoins. Autre avantage : votre maison étant plus grande, elle gagne en valeur !

Du côté des inconvénients, une surélévation est une opération très technique. Avant de savoir si l’agrandissement est possible, il faut en passer par une étude préalable de faisabilité. Cette étude s’appuie obligatoirement sur un audit de la structure existante. En effet, pour ajouter le poids d’un étage sur un bâti existant, il faut que les fondations et les murs porteurs le supportent.

L’autre inconvénient découle du premier : l’opération étant très technique, elle a un coût !

Agrandissement de maison à étage : quels sont les prix ?

Le prix d’un agrandissement de maison à étage dépend notamment de l’existant. Il va fortement varier selon que les travaux nécessitent de surélever la façade ou non.

Ainsi, pour des combles suffisamment hauts de plafond, le coût d’aménagement va osciller entre 600 et 1 800 € TTC du m².

Pour une surélévation, le prix va varier de 1 500 à 3 200 € TTC du m² selon le matériau utilisé, l’état de la toiture et les spécificités de la maison. Une surélévation en ossature-bois sera souvent meilleur marché que son équivalent en parpaings. Comptez en moyenne 1 800 € TTC du m² pour une surélévation ossature-bois.

Bon à savoir : le fait de surélever une toiture signifie automatiquement une remise à niveau de l’isolation du toit. Cette isolation fait partie des dépenses éligibles aux subventions de l’Anah et au crédit d’impôt. En préparant les dossiers de surélévation en amont, le prix final peut ainsi être largement revu à la baisse.

 

Vous souhaitez obtenir un chiffrage précis pour votre projet d’agrandissement de maison à étage ? N’hésitez pas à nous contacter pour une visite conseils gratuite et sans engagement à votre domicile.

En savoir plus sur l'extension ? Découvrez
notre brochure !
Je télécharge ma brochure

Tout savoir pour agrandir sa maison







*Tous les champs sont obligatoires



Besoin de conseils
pour votre projet ?
Rencontrez votre pro local ! Rencontrez vite
votre professionnel local !

Vous aimerez aussi ...

plan extension bois toit plat
Extension Bois, Toit plat

Comment faire un plan extension bois toit plat ?

Vous êtes propriétaire d’une maison ancienne et vous avez envie d’une extension en bois à toit plat pour dynamiser votre façade ? C’est un excellent choix ! Attention toutefois, la création d’un plan extension bois toit plat doit prendre en compte l’existant. Elle doit aussi, autant que possible, exploiter au mieux les atouts de ce type d’extension. Extension bois toit plat sur maison ancienne ? Une extension en bois avec un toit…

formalités à accomplir pour aménager des combles
Combles

Comment faire un plan d’aménagement de comble –…

En aménageant votre comble, vous optimisez au maximum l’espace disponible dans votre maison actuelle. Gagner des m2 supplémentaires sans empiéter sur votre terrain allégera votre facture par rapport à une extension à créer entièrement. Là, vous bénéficiez déjà de l’ossature de vos combles. Mais comment faire un plan d’aménagement de comble de 50 m2 ?  Que sont des combles aménageables ? Les combles aménageables bénéficient de caractéristique favorables à leur exploitation…

exemple extension maison ancienne
Extension

Exemple d’extension de maison ancienne

La réalisation d’une extension sur une maison ancienne est l’occasion de lui redonner une seconde jeunesse. Avec nos exemples d’extension de maison ancienne, trouvez l’inspiration ! Les maisons anciennes ont le charme de l’authenticité, mais quelques inconvénients dûs à leur agencement qui n’est plus conforme aux attentes actuelles des propriétaires. Si la vieille pierre à un charme fou, conservez-la intacte, et offrez-vous plus de confort intérieur grâce à la construction d’une…

solution pour agrandir sa maison
Extension

Quelle solution pour agrandir sa maison ?

Extension de plain-pied, surélévation de toiture, aménagement de combles ? Extension en bois en parpaing ? Belle véranda ? Garage ? A chacun sa solution pour agrandir sa maison ! A chaque besoin, sa solution pour agrandir sa maison ! Vous avez envie d’un salon XXL baigné de lumière ? Votre ado réclame un studio indépendant ? Il vous manque une chambre pour le petit dernier ? Vous rêvez d’un garage digne de ce nom ou d’une grande…

plan extension maison 30m2
Extension

Comment faire un plan extension maison 30m2 ?

Vous avez le projet de créer une extension pour agrandir votre salon, créer des nouvelles chambres, un bureau, une salle de jeux, etc ? Vous vous demandez comment faire un plan extension maison 30m2 ? Agrandir ma maison vous explique. Une extension maison 30m2 pour quoi faire ? Une extension maison de 30m2 peut tout aussi bien servir pour : agrandir un salon ; créer une suite parentale ; ajouter des chambres supplémentaires ; créer un…

petite extension bois pour maison
Extension Bois

Pourquoi agrandir sa maison avec du bois ?

Vous vous interrogez sur le matériau à utiliser pour votre extension de maison. Agrandir Ma Maison vous éclaire sur les avantages d’agrandir sa maison avec du bois. Avant de choisir le matériau qui formera l’ossature de votre extension de maison, il est bon de prendre le temps de vous interroger sur vos attentes par rapport à ce projet. Votre agrandissement répond-il à un besoin ponctuel ou qui s’inscrit dans la…