Quel prix pour la construction d’un garage 20m2 ?

Le cout d’un garage de 20m2 dépend de nombreux critères parmi lesquels les caractéristiques du terrain, son emplacement accolé ou non attenant, et les types de matériau (bois, béton, etc) et de finitions (toit plat, toit pentu, isolé, carrelé, porte motorisée, etc) que vous allez choisir. Tour d’horizon.

Un garage de 20m2 : attenant ou non attenant ?

Selon qu’il est construit attenant ou non attenant, le prix d’un de garage 20m2 peut afficher de gros écarts. Pourquoi ? Tout simplement parce que construire attenant à la maison suppose de tenir compte de l’intégration du garage avec le bâti existant. En effet, accoler un bâtiment neuf à un bâtiment ancien implique :

• d’harmoniser les deux façades et les deux toitures, ce qui signifie des contraintes architecturales supplémentaires ;
• de percer une ouverture de communication entre les deux bâtiments, ce qui entraîne une éventuelle redistribution des pièces de la maison, et des travaux de décoration ;
• créer une liaison étanche entre le bâti de la maison et le garage, ce qui ajoute au prix de réalisation ;
• de rattraper les éventuels décalage de niveau de plancher quand le terrain est en pente.

En optant pour la construction d’un garage non attenant, c’est-à-dire indépendant de la maison, tous les points précédents sont gommés. Le prix de la construction d’un garage de 20m2 est donc forcément moindre.

Quel matériau pour un garage de 20m2 ?

La construction d’un garage de 20m2 peut être réalisée en différents matériaux parmi lesquels l’ossature-bois, le parpaing, le bloc de béton cellulaire, la brique ou encore l’acier. Selon le matériau choisi, le cout construction garage 20m2 pourra fortement évoluer à la hausse ou à la baisse.

En moyenne, il faut compter entre 150 et 400 € du m² pour une extension garage en bois, pour un garage en parpaings de 250 à 550 € du m² et pour un garage en briques, entre 400 € et 650 € du m².

Les différences de prix proviennent essentiellement du coût du matériau en lui-même bien sûr, mais aussi des techniques constructives. En effet, pour l’ossature-bois par exemple, le coût du garage est moindre du fait de la légèreté du matériau. Sachant qu’une construction plus légère nécessite moins de profondeur de fondations, donc moins de terrassement, le coût final s’en ressent ! A noter également, l’ossature-bois étant naturellement isolante, des économies substantielles peuvent être faites sur ce poste également.

Quelles finitions pour un garage de 20m2 ?

Le cout d’un garage de 20m2 va aussi beaucoup dépendre du niveau de finitions souhaité. A l’extérieur, les finitions d’un garage vont être plus ou moins chères selon que vous souhaitez un enduit simple, un bardage PVC ou un bardage bois. A l’intérieur, les finitions de sol peuvent se limiter à un béton brut sans fioritures ou au contraire faire le choix d’un plus de confort avec du carrelage par exemple. D’énormes différences de prix sont également à noter concernant les choix de la porte de garage. Une porte simple en PVC, coûtera ainsi notablement moins cher qu’une porte en aluminium motorisée par exemple.

Les choix que vous ferez concernant le type de toit de votre garage vont aussi largement influencer le prix final. Un toit plat, très tendance, réalisé en bois, en béton ou en acier sera souvent moins coûteux qu’un toit à pans en ardoises ou en tuiles.

Vous souhaitez estimer le prix de la construction d’un garage 20m2 sur votre terrain ? Rapprochez-vous de votre conseiller Agrandir Ma Maison pour obtenir un chiffrage.

Vous aimeriez également connaître le prix de la construction d’un garage de 40m2 ou bien le prix de la construction d’un garage de 50m2 ? Consultez nos deux articles dédiés au sujet !